Yhteisrahoitusohjelma hissien korvaamiseksi. Oleellisia kysymyksiä hissien vaihtamisessa

Tähän päivään mennessä allekirjoitettujen sopimusten mukaan koko alueella on lyhytaikaisen kunnostusohjelman puitteissa vaihdettava 1 012 yksikköä hissilaitteita, joiden kokonaismäärä ylittää 1,43 miljardia ruplaa, kertoo Tšeljabinskin alueen alueellisen kunnostuksen lehdistöpalvelu MKD.
Ohjelman maantiede on laajin, se kattaa melkein kaikki alueen kaupungit, joissa on hisseillä varustetut talot. Tšeljabinskin ja Magnitogorskin lisäksi näitä ovat Kopeysk, Zlatoust, Trekhgorny, Ust-Katav, Asha, Satka, Ozersk, Snezhinsk, Kasli, Troitsk ja Yuzhnouralsk.
Teknisten määräysten mukaan hissejä ei saa käyttää yli 25 vuoden ajan, mahdollinen mahdollinen käyttöaika on 32 vuotta. Siksi yksi ensimmäisistä, joka osallistui ohjelmaan, oli kerrostalo Chelyabinskissa Kopeyskoye-moottoritiellä 43, missä vanhan purkaminen ja sitten uusien hissilaitteiden asentaminen aloitettiin.
”Talo on ollut asuttu vuodesta 1983, ja hissit eivät ole koskaan vaihtuneet tänä aikana. Nyt talomme on tekeillä suuria korjauksia, vanhasta hissistä ei jää jäljelle mitään, vain hissikuilujen betoniseinät ”, talonvaltuuston puheenjohtaja Vera Chevardina kertoi. - Talomme kaikissa kymmenessä sisäänkäynnissä on korvaava. 34 vuotta vanha - hissit olivat kuluneet, ihmiset pelkäsivät käyttää niitä. Käyttöikä on kulunut, ja olimme huolissamme siitä, että ne yksinkertaisesti lopetetaan. Järjestimme asukkaiden yhtiökokouksen ja teimme tällaisen päätöksen. "
Tämän vuoden hissien vaihto-ohjelma on ennennäkemätön.
”Näemme tänään tämän kunnianhimoisen suunnitelman toteuttamisen alkavan. Ja 15. lokakuuta näemme ensimmäiset tulokset. Työ sujuu hyvin, minkä vahvistaa tämän laitoksen rakennustöitä hallitseva organisaatio. Tärkeintä on kuitenkin, että asukkaat ovat tyytyväisiä lopputulokseen, - korosti uudelleenoperaattorin pääjohtaja Vadim Borisov. "On olemassa monia hissejä, jotka ovat jo palvelleet aikansa alueella, töissä on jotain, ja on hyvä, että peruskorjausrahaston maksuosuuksien keräys kasvaa joka vuosi, mikä tarkoittaa, että on resursseja, jotka voidaan ohjata sellaiselle ensisijaiselle alueelle kuin hissien korjaus."
Hissilaitteiden peruskorjaus ja sen modernisointi sisältävät käyttökelvottomiksi tunnustettujen hissilaitteiden korjaus- tai täydellisen vaihtamisen. Lisäksi tarvittaessa hissikuilujen korjaus, kiinnitettyjen akseleiden vaihto, samoin kuin konehuoneiden korjaus, hissilaitteiden automaatio- ja lähetyselementtien sekä hissilaitteiden olemassa oleviin automaatio- ja lähetysjärjestelmiin kytkemistä varten tarvittavien laitteiden korjaus tai vaihto.

Tähän päivään mennessä allekirjoitettujen sopimusten mukaan koko alueella on lyhytaikaisen kunnostusohjelman puitteissa vaihdettava 1 012 yksikköä hissilaitteita, joiden kokonaismäärä ylittää 1,43 miljardia ruplaa, kertoo Tšeljabinskin alueen alueellisen kunnostuksen lehdistöpalvelu MKD.

Ohjelman maantiede on laajin, se kattaa melkein kaikki alueen kaupungit, joissa on hisseillä varustetut talot. Tšeljabinskin ja Magnitogorskin lisäksi näitä ovat Kopeysk, Zlatoust, Trekhgorny, Ust-Katav, Asha, Satka, Ozersk, Snezhinsk, Kasli, Troitsk ja Yuzhnouralsk.

Teknisten määräysten mukaan hissejä ei saa käyttää yli 25 vuoden ajan, mahdollinen mahdollinen käyttöaika on 32 vuotta. Siksi yksi ensimmäisistä, joka osallistui ohjelmaan, oli kerrostalo Chelyabinskissa Kopeyskoye-moottoritiellä 43, missä vanhan purkaminen ja sitten uusien hissilaitteiden asentaminen aloitettiin.

”Talo on ollut asuttu vuodesta 1983, ja hissit eivät ole koskaan vaihtuneet tänä aikana. Nyt talossamme tehdään merkittäviä korjauksia, vanhasta hissistä ei jää jäljelle mitään, vain hissikuilujen betoniseinät ", - sanoi Vera Chevardina, neuvoston puheenjohtaja kotona. - Korvaus on meneillään talomme kaikissa kymmenessä sisäänkäynnissä. 34 vuotta vanha - hissit olivat kuluneet, ihmiset pelkäsivät käyttää niitä. Käyttöikä on kulunut, ja olimme huolissamme siitä, että ne yksinkertaisesti lopetetaan. Järjestimme asukkaiden yhtiökokouksen ja teimme tällaisen päätöksen. "

Tämän vuoden hissien vaihto-ohjelma on ennennäkemätön.

« Tänään näemme tämän kunnianhimoisen suunnitelman alkua. Ja 15. lokakuuta näemme ensimmäiset tulokset. Työ sujuu hyvin, minkä vahvistaa tämän laitoksen rakennustöitä hallitseva organisaatio. Mutta mikä tärkeintä, asukkaat ovat tyytyväisiä lopputulokseen., - korosti reoperaattorin toimitusjohtaja Vadim Borisov. – On olemassa monia hissejä, jotka ovat jo palvelleet aikansa alueella, töissä on jotain, ja on hyvä, että peruskorjausrahastoon suoritettavien maksujen keruutaso kasvaa joka vuosi, mikä tarkoittaa, että on resursseja, jotka voidaan ohjata sellaiselle ensisijaiselle alueelle kuin hissien korjaus ".

Hissilaitteiden peruskorjaus ja sen modernisointi sisältävät käyttökelvottomiksi tunnustettujen hissilaitteiden korjaus- tai täydellisen vaihtamisen. Lisäksi tarvittaessa hissikuilujen korjaus, kiinnitettyjen akseleiden vaihto, samoin kuin konehuoneiden korjaus, hissilaitteiden automaatio- ja lähetyselementtien sekä hissilaitteiden olemassa oleviin automaatio- ja lähetysjärjestelmiin kytkemistä varten tarvittavien laitteiden korjaus tai vaihto.

Osana Moskovan elinolojen ja suurten korjausohjelmien parantamista tehdään suunniteltu asuinrakennusten hissien vaihtaminen. Helmikuun 2011 alussa Moskovan hallitus päätti osoittaa yli 6 miljardia ruplaa. korvata kaikki hissit, joiden turvallisen käyttöiän loppuaja lähestyy tänä vuonna. Vuonna 2011 korvataan 3 718 hissiä, mukaan lukien 2 241 hissiä, jotka alun perin osittain modernisoitiin.

Aiheeseen liittyvät materiaalit:

Talossa oleva hissi on ollut toiminnassa lähes 30 vuotta. Voidaanko sitä muuttaa? Mitkä hissit sisältyvät hissien vaihto-ohjelmaan?

Helmikuun alussa Moskovan hallitus teki päätöksen jakaa yli 6 miljardia ruplaa. hissien vaihtamiseen, jonka voimassaolo päättyy tänä vuonna. Vuonna 2011 korvataan 3 718 hissiä, mukaan lukien 2 241 hissiä, jotka alun perin osittain modernisoitiin.

Rutiininomainen diagnostiikka, johon kaikki hissit, jotka ovat toimineet 25 vuoden normaalin käyttöiän ajan, mahdollistaa niiden tunnistamisen, jotka on ensisijaisesti vaihdettava, pidennetään samalla niiden hissien käyttöikää, joita voidaan turvallisesti käyttää edelleen.

Nykyään kaupungissa on 16 tuhatta hissiä, joiden käyttöikä on yli 25 vuotta. Niiden kaikkien käyttöikä on pidentynyt. Sen voimassaolon päättymisen jälkeen ne sisällytetään rutiininomaisesti päivitysohjelmiin.

Kolmen vuoden kuluessa myös kaikki vanhentuneet hissit runko-kiinnitysakselissa ja kääntöovilla rekonstruoidaan. Nykyään kaupunkiin on jäljellä 750 tällaista hissiä.

Onko asuinrakennuksiin asennettujen hissien tekniset vaatimukset muuttuneet? Kuinka modernit hissit eroavat niistä, jotka toimivat nyt useimmissa kodeissa?

Kun talossa olevaa hissiä vaihdetaan, teknisten määräysten vaatimukset otetaan huomioon hissien laitteiden turvallisuuden ja energiatehokkuuden parantamiseksi sekä hissien saatavuuden suhteen liikuntarajoitteisille henkilöille (viivelaitteiden asentaminen hissin ovien automaattiseen sulkemiseen, äänen ja valon tietojen esiintyminen autossa, kohokuvioitujen painikkeiden käyttö pistekirjoituksella). , hätäääni- ja visuaalisten signaalien sijoittaminen hissikoriin, hissikorin varustaminen kaidella, jos auton mittoja on teknisesti mahdollista lisätä).

Lisäksi hissit varustetaan laitteilla, jotka antavat valaistuksen autoon sähkökatkoksen aikana, laitteilla ylikuormitetun auton käynnistymisen estämiseksi sekä muilla turvallisuuden ja mukavuuden takaavilla laitteilla.

Kuinka kauan talon asukkaiden, joissa hissit on vaihdettava, on kuljettava ilman hissiä?

Kerrostalon hissien vaihtamisen ajoitus riippuu rakennuksen kerrosten lukumäärästä ja hissin ohjausjärjestelmästä. Jos talossa on kaksi hissiä, yksi niistä toimii työn aikana.

Henkilöiden haitojen minimoimiseksi, jotka aiheutuvat hissien pysäyttämisestä, työn kestoa on lyhennetty pätevän henkilöstön intensiivisen työn vuoksi keskimäärin 40%. Hissin vaihtoaika:

• korkeintaan 9 kerrosta varten - 30 kalenteripäivää;
• jopa 12 kerrosta - 35 kalenteripäivää;
• jopa 14 kerrosta - 40 kalenteripäivää;
• jopa 16 kerrosta - 45 kalenteripäivää;
• korkeintaan 22 kerrosta ja yli - 60 kalenteripäivää.

Pääkaupunkikorjaamon laitoksen verkkosivuilla (www.moskr.ru) on osoiteluettelo taloista, joiden hissit on tarkoitus korvata vuonna 2011.

Yhteistyössä sosiaalisen suojelun ja terveydenhuollon viranomaisten kanssa on tarkoitus tarjota koko työjakson ajan tarvittava kotitalous- ja lääketieteellinen apu liikuntarajoitteisille ja yksinäisille ikääntyville kansalaisille, jotka asuvat sisäänkäynnillä yhdellä hissillä.

Mitkä hissit ovat mieluummin korvaamalla moskovilaisten koteissa olevia hissejä? Onko se kotimainen kehitys vai tuontiosto?

Moskovan mukavuus- ja energiatehokkuusvaatimukset ovat tiuimmat niistä, joita tällä hetkellä sovelletaan alueilla. Tämän ansiosta minkä tahansa valmistajan vaatimusten mukainen hissi on mahdollisimman luotettava, turvallinen, mukava ja energiatehokas. Siksi alueellisille ja ulkomaisille valmistajille ei ole rajoituksia, paitsi yksi asia: tuotteiden laatu.

Kotimaisten tehtaiden kapasiteetit - OJSC Shcherbinsky Elevator Building Plant, OJSC MOS OTIS, OJSC Karacharovsky Zavod, MGUP Moslift, LLC Lobnensky Elevator Building Plant, OJSC Zavod MEL - antavat meille mahdollisuuden toimittaa noin 2 000 hissiä kuukaudessa, mikä vastaa Moskovan tarpeisiin hissien saneeraukseen tänä vuonna.

Hissi on yksi kerrostalon (MKD) päärakenteista. Sen avulla pääset nopeasti haluttuun kerrokseen. Seuraavaksi opimme siitä, kenen tulisi muuttaa hissi vikaantumisen varalta, miltä hissilaitteiden peruskorjaus näyttää ja kuka sen maksaa.

Pääasialliset korjaustyöt

Bodice kuuluu erityishoitoa vaativien nostomekanismien luokkaan. Mikä tahansa hissi kuuluu kerrostalon yhteisen omaisuuden luokkaan, ja tämän mekanismin ylläpidon tulisi olla monikerrostalojen pääjohtaja. Rahastoyhtiön on tehtävä talon vuokralaisten kanssa sopimus, jossa määrätään yhteisen omaisuuden ylläpidosta.

Tärkeä! Hissi korvataan Venäjän federaation asunto- ja siviililain määräysten mukaisesti. Hissin korvaaminen tapahtuu erityisen asuntokannan kustannuksella, jolle talon asukkaat lahjoittavat rahaa pääoman palauttamiseen kuukausittain.

Yleensä hissin ylläpito sisältää seuraavat toiminnot:

• Tekninen tarkastus. Sisältää pätevän henkilöstön suorittaman silmämääräisen tarkastuksen hissin laitteista. Vikatilanteissa laaditaan hissin vaihtosuunnitelma. Tarkastuksen aikana tarkistetaan automaation toiminta, painikkeiden ja valaistuslaitteiden kunto, kaapeleiden kunto ja niin edelleen. Maksaa rikoslain tällaisesta tarkastuksesta.
• Hätäpalvelu. Hätähuolto ymmärretään korjauksena, jolla pyritään palauttamaan nostomekanismin toimivuus vikaantumisen aiheuttaman hätätapahtuman jälkeen. Tällaisen palvelun pääpiirteenä on, että työkyky palautetaan hätätilassa. Hätäpalvelu suoritetaan useimmiten, kun henkilö on jumissa hissin sisällä. Hallinto-organisaation on maksettava hätäpalveluista.
• Nykyiset korjaukset, jotka johtuvat hissin pienistä vaurioista. Tällainen tapahtuma on tarkoitettu nostomekanismin työkyvyn palauttamiseen pienten vikojen yhteydessä, jotka eivät vaadi hissin vaihtamista. Pienet viat eivät vaikuta vakavasti nostomekanismin toimintaan, ja kaiken tarvittavan työn aikana ihmiset voivat käyttää hissiä. Tällaiset korjaukset suoritetaan useimmiten teknisen tarkastuksen jälkeen, ja korjaus kestää vain muutaman tunnin.
• Korjaukset, jotka johtuvat hissin suurista vaurioista. Tämä korjaus on samanlainen kuin edellinen. Tärkein ero on, että suurten vikojen tapauksessa hissin vaihdon kesto on useita päiviä, eivätkä asukkaat voi käyttää niin rikki hissiä.
• Suunniteltu peruskorjaus. Rahastoyhtiön tulee myös sopia asukkaiden kanssa määräajoin hissin suurista kunnostuksista. Suunnittelu sisältää hissin teknisen tarkastuksen ja suunnitellun huollon. Hätätilanteissa hissien on korjattava tai vaihdettava kokonaan hissi.
• Ajoittamaton peruskorjaus. Rahastoyhtiö voi myös asukkaiden pyynnöstä suorittaa hissille suunnittelemattomia korjauksia. Tällainen korjaus sisältää myös teknisen tarkastuksen ja suunnitellun huollon, ja vakavien vikojen sattuessa MC: n on korvattava hissi.

Hissin vaihto korjausohjelman yhteydessä

Useimmiten hissin vaihto suoritetaan osana suurta kunnostusta. Perusteellisen korjauksen suorittamiseksi hallintoviraston on ilmoitettava siitä vuokralaisille vähintään 6 kuukautta ennen suunniteltua tapahtumaa. Sen jälkeen MKD: n omistajien on päätettävä, hyväksyvätkö ne korjauksen suunniteltuun päivään vai eivät.

Tärkeä! Päätöksen tekemiseksi järjestetään henkilökohtainen, poissaolon tai sekayhtiökokous, jonka tulosten perusteella on pidettävä äänestys (omistajilla on oikeus kieltäytyä suorittamasta korjausta). Omistajat voivat tehdä päätöksensä 3 kuukauden kuluessa ilmoituksen vastaanottamisesta, ja kokouksen tuloksista on ilmoitettava johtotoimistolle oikeudellisesti sitovalla erityiskirjeellä.

Jos vuokralaiset sopivat suorittavansa kunnostuksen, hallinto-organisaation on aloitettava työt ajoissa:

• Ensinnäkin CM: n on tehtävä erityinen tekninen tutkimus, joka selvittää hissin suorituskyvyn. Tutkimus ei sisällä vain itse hissin tutkimista, vaan myös hissin akselin, käynnistysmekanismin ja niin edelleen tutkimista. Tutkimus sisältää myös erityisen arvion laatimisen, jossa kaikki kustannukset on ilmoitettava.
• Tutkimuksen tulosten perusteella laaditaan aikataulu tuleville töille.
• Nostin vaihdetaan määritettyyn aikaan. Tärkeimmät työt ovat valmistelutyöt, uuden hissin asennus, sähköliitännät, kokoonpano, lähettäminen ja niin edelleen. Korjauksen kesto riippuu työn luonteesta ja rakennuksen korkeudesta. Lopussa työntekijät laativat ja toimittavat kiinteistöjen omistajien päällikölle toiminnan tekniset asiakirjat. Sen jälkeen tehdään käyttöönotto, ja sitten työntekijät siirtävät uuden nostimen käyttöön.

Kenen kustannuksella hissi vaihdetaan

Otetaan nyt selville, kenen kustannuksella hissi korvataan kerrostalossa. Joka kuukausi kerrostaloasukkaiden on maksettava rahaa erityisrahastolle yhteisen omaisuuden korjaamiseksi. Hissi on yleinen omaisuus, joten vikaantumisen yhteydessä hissi korvataan korjausrahaston varojen kustannuksella. On ymmärrettävä, että kaikki asukkaat lahjoittavat rahaa rahastoon, joten itse asiassa ensimmäisten kerrosten asukkaat osallistuvat myös hissin korvaamiseen.

Tärkeä! Jos hissi rikkoutuu eikä korjauksille ole tarpeeksi rahaa, vuokralaiset voivat ottaa lainan tai kerätä rahaa maksamiseen (lainan ottaminen ja rahan keruu tapahtuu kuitenkin vain omistajien äänestyksen perusteella).

Omistajat voivat myös osallistua federatiiviseen tai alueelliseen asuntokannan kehittämis- ja korjausohjelmaan (tällaisia \u200b\u200bohjelmia toteutetaan kuitenkin harvoin). Jos vuokralaiset omistavat asunnon sosiaalisen vuokrasopimuksen perusteella, kunta maksaa talon hissin korvaamiseksi.

Vaihtoehtoiset hissien vaihtomenetelmät

Uudelle uudelle hissille on myös vaihtoehtoisia maksutapoja:

• Hissin korvaaminen osana suunnittelematonta korjausta. Hissin korvaaminen voidaan suorittaa myös osana suunnittelematonta kunnostusta, ja tällöin talon hallintoviraston tulisi olla mukana korjauksessa. Korvaus maksetaan korjausrahaston kustannuksella. Aikataulumaton korjaus voidaan suorittaa vain kerrostalon asukkaiden päätöksen perusteella. Tätä varten on tarpeen järjestää henkilökohtainen, poissaolo- tai sekakokous, ja kokouksen jälkeen on äänestettävä. Korjaustarpeita koskevan päätöksen tekemiseksi on kerättävä yli 66% monikerroksisen rakennuksen asunnonomistajien äänistä (on kuitenkin ymmärrettävä, että jokaisen vuokralaisen äänimäärä vastaa hänen asuntonsa rakennuksessa olevaa pinta-alaa). Äänestyksen ja yhteenvedon jälkeen päätöksentekoprotokolla on lähetettävä rahastoyhtiölle. Jos rikoslaki onnistuu, sen tulisi aloittaa kunnostaminen, ja omistajien päätöksen sivuuttaminen on rikos.
• Hissit voidaan korjata liittovaltion tai kaupungin ohjelmien avulla. Asukkaat voivat myös omistajakokouksen päätöksen perusteella osallistua paikallisiin tai liittovaltion ohjelmiin, joiden yhteydessä kerrostalo on kunnostettu. Ohjelmat voivat vaihdella, ja niiden ehdot päättävät paikalliset ja liittovaltion viranomaiset. Nämä ohjelmat ovat useimmiten kohdennettuja apurahoja, jotka voidaan käyttää vain korjausten rahoittamiseen (kunnat tai liittovaltion hallitukset kuitenkin kattavat yleensä vain osan kustannuksista). Vuonna 2007 oli voimassa liittovaltion ohjelma alle 185-FZ, jonka ansiosta monet vanhat kerrostalot kunnostettiin.
• Voit myös mennä oikeuteen vaihtamaan hissiä. Kerrostalon omistajat voivat haastaa kaupungin hallintoon rahaa hissin korvaamiseksi (koska kaupungin hallinto on yksityistämättömien talojen nykyinen omistaja ja entinen omistaja). Kaikilla asukkaista ei kuitenkaan onnistuta voittamaan tällaista tuomioistuinta, ja voiton tapauksessa asukkaiden on odotettava tuomioistuimen päätöksen täytäntöönpanoa pitkään, koska useimmissa tapauksissa paikallisissa budjeteissa ei ole ylimääräistä rahaa (ts. Kaupunki maksaa rahaa korjauksista, mutta tätä ei tapahdu heti).

johtopäätös

Nyt tiedät, mikä on kerrostalon hissin peruskorjaus. Tehdään yhteenveto. MKD: n hissi on yhteinen omaisuus, ja sen ylläpidon kustannuksista vastaa rahastoyhtiö, joka saa joka kuukausi rahaa kunnossapidosta asukkaiden toimesta. Tärkein tapa korvata vaurioitunut hissi on suorittaa suunniteltuja korjauksia, ja talon hallinto-organisaatio vastaa hissin vaihtamisesta. Korjaus koostuu useista vaiheista; päävaiheet ovat asukkaille ilmoittaminen, tutkimuksen suorittaminen, ennakkoarvioinnin laatiminen, uuden hissin purkaminen ja asentaminen, sähkön kytkeminen, toiminnan teknisen dokumentoinnin laatiminen ja niin edelleen.

Moskovassa kerrostalojen yhteisen omaisuuden uudistusohjelma jatkuu. Viimeisen ajanjakson aikana, sen täytäntöönpanon alkamisesta lähtien, on jo vaihdettu 8000 hissiä, jotka ovat vanhentuneet. Näin tapahtui pääkaupungin 1636 talossa.

”Hissien vaihto on avainalue alueohjelman toteuttamisessa. Lisäksi puhumme töiden kokonaisuudesta, joka sisältää hissilaitteiden täydellisen korvaamisen: voimalaitteet, ohjaus- ja turvajärjestelmät, hissin ohjaamot, hissin akselin varusteet, ovet lattioissa. Osana kunnostusta asukkaat saivat käytettävissään uusia, moderneja, turvallisia laitteita johtavilta kotimaisilta valmistajilta, jotka palvelevat heitä vähintään 25 vuotta ”, kertoi Moskovan kerrostalorakennusrahaston ensimmäinen varajohtaja Dmitri Lifshits.

Kaikkien hissilaitteiden korvaamisen saattamiseksi päätökseen vuonna 2017, jonka tavanomainen käyttöaika on jo yli 25 vuotta, alueohjelmaa päivitettiin ja vuoden 2017 suunnitelmaan sisältyi lisätyöt 3 \u200b\u200b988 hissin korvaamiseksi (824 talossa).

Kaiken kaikkiaan vuonna 2017, päätöksen huomioon ottaen, on tarkoitus korvata 5060 hissiä, mikä on viime vuosien korkein indikaattori. Vaihdettujen hissien kokonaismäärä vuodesta 2011, jolloin Moskovan kaupunginjohtajan nimissä laadittiin ja käynnistettiin hissilaitteiden vaihto-ohjelma, on vuoteen 2018 mennessä 29 236 yksikköä, mikä vastaa yli neljäsosaa koko Moskovan talon hissipuistosta.

Hissit toimittavat Moskovan alueen suurimmat valmistajat. Heillä on pakolliset todistukset tulliliiton "Hissien turvallisuus" (TR CU 011/2011) teknisten määräysten vaatimustenmukaisuudesta. Akkreditoidun organisaation (sertifiointilaitoksen) myöntämä vaatimustenmukaisuustodistus takaa, että tavaroiden ominaisuudet ovat hyväksyttyjen nykyaikaisten turvallisuusstandardien mukaisia, samoin kuin laatu ja energiatehokkuus.

Alueellisen ohjelman hyväksymisen myötä kaupunki toteuttaa alun perin yhdennetyn lähestymistavan kerrostalojen kunnostukseen. Itse luetteloa on laajennettu verrattuna Venäjän federaation vakiintuneeseen asuntolakiin, se sisältää savunpoisto- ja palovesijärjestelmien korjaamisen, sisäisen viemäröinnin, jätekourien ja sisäänkäyntien ikkunoiden korvaamisen.

Kaikista kysymyksistä, jotka liittyvät suurten korjausten, mukaan lukien hissien vaihtaminen, etenemiseen, omistajat voivat saada tietoa kaupungin sähköisistä palveluista Moskovan pormestarin ja hallituksen portaalista (mos.ru) sekä portaalista "Kaupunkimme" (gorod.mos.ru ).

Joten Zelenogradissa osana vuosien 2015–2017 peruskorjausohjelmaa. ja 26. kesäkuuta alkaen 303 hissiä 41 talossa on korvattu.

Asukkaiden, joiden taloissa nostomekanismeja vaihdetaan, on luotettava fyysisiin kykyinsä melkein kolmen kuukauden ajan
Tammikuussa ZhV kirjoitti hissien tulevasta vaihdosta kaupungissa. Päällikkö Aleksander Bobovnikovin mukaan kerrostalojen rakennuslaitteet vaativat korjausta jo kauan. Siksi ilmestyi luonnos pitkän aikavälin tavoiteohjelmasta "Omskin kaupungin kerrostaloissa sijaitsevien hissien korvaaminen". Žukovski, Moskovan alue, vuosina 2012-2015 ". Tämän ohjelman mukaan 111 kerrostalon hissiä voidaan korvata. Seitsemän kuukautta sitten UHCS: n päällikkö Sergei Katushkin kertoi, että työ tehdään kaikkien lähteiden kustannuksella: 193 miljoonaa ruplaa paikallisesta talousarviosta ja 18,1 miljoonaa ruplaa tilojen omistajilta. Näin ollen uusiin nostomekanismeihin käytetään 211,1 miljoonaa ruplaa. Talon asukkaat, joissa hissien vaihto on määrä tänä vuonna, ilmoittivat töiden alkavan 3. heinäkuuta. Niiden toteuttamiseksi nostomekanismi sammutettiin 60 työpäivään. 17-vuotiaan asukkaan mukaan st. Nuorten Jelena Kireeva, kaikki asukkaat "hiukkasivat hampaitaan ymmärtäen, että tämä oli väistämätöntä, ja odottivat toivolla tämän testin loppua". Mutta kuten kävi ilmi, pitkä odotus ei tuonut asuntoosuuskunnan asukkaita askeleen lähemmäksi uuden hissin vastaanottamista.
"Kävi ilmi, että uudet hissit eivät mahtuneet miinoihimme", Elena sanoo. - Työntekijöistä ei ole valituksia, jostain puolelta on heille jopa sääli, koska heille itse lähetettiin tällaisia \u200b\u200bmökkejä. He yrittävät murskata seinien läpi, sopeutua jollain tavalla siihen, mikä heille annettiin, parametreihin nähden täysin sopimattomia. Ja meillä ei ole vain ongelma hissien vaihtamisessa. Kaupungissa 60 päivän asennusraja ylitetään kaikkialla. Meille on tärkeää tietää, kuka toimittaa materiaaleja ja vastaa työstä? Ja miksi projekti laskettiin täysin väärin, koska hissi on vaarallinen mekanismi ja sen korjaus on tehtävä vastuullisesti ”.
UHKH: n päällikkö Sergey Katushkin pystyi vastaamaan joihinkin Elenan kysymyksiin. Hän selitti, että hissien vaihto-ohjelma toimii yhteisrahoituksen pohjalta.
"Asiakas, jos rakennus korvaa hissin, on asunto-osuuskunta tai rahastoyhtiö", S. Katushkin kertoi. - Hallinto tekee asiakkaan kanssa sopimuksen yhteisrahoituksesta, mikä tarkoittaa, että kaupungintalo maksaa ensin 30%: n ennakkomaksun, ja työn päätyttyä, kun kaikilla sääntelyviranomaisilla on oikeus ottaa hissi käyttöön, kaupunginhallinto maksaa loput varat. Meillä ei ole sopimusta urakoitsijan kanssa, emmekä voi hallita niitä. Asunto-osuuskuntien tai rahastoyhtiöiden tulisi tehdä tämä. "
Sergey Katushkin sanoi myös, että kaikki
Liftremont-organisaatio palvelee kaupungin hissejä. Hänen mukaansa kaikki asiakkaat allekirjoittivat sopimuksia tämän urakoitsijan kanssa. "Leaf-Tremontiin" ei ollut mahdollista käydä viikon ajan: yksi numero oli jatkuvasti kiireinen, eikä kukaan vastannut toiseen. Määrätyssä osoitteessa st. Molodezhnaya, nro 21, kukaan ei osoittanut merkkejä elämästä. Kaupunkiviittauspalvelun mukaan organisaation toimisto sijaitsee kadulla. Gagarin, mutta puhelinnumerot pysyivät ennallaan eikä kukaan aio vastata puheluihin. Toimittajaa ei löydy Žukovskysta. Toimittaja otti yhteyttä Lytkarinon ZAO Liftremontiin. Organisaation sihteeri toimitti "Liftremont": n johtajalle matkapuhelimen Zhukovsky-haarassa.
"Kyllä, olemme tekemässä hissien kunnossapitoa Žukovskyssa, mutta emme kaikki, mutta suurin osa niistä", sanoi Sergei Samtsov. - Nyt organisaatiomme on urakoitsija 12 hissin korvaamiseksi kaupungissa. Mutta minulla ei ole tietoa siitä, että materiaali ei sovi mihinkään hissikuiluun. Minusta näyttää siltä, \u200b\u200bettä asukkaat kuulivat työntekijöiden keskustelun, mutta eivät ymmärtäneet teknisiä yksityiskohtia. Se olisi voinut olla liipaisusta, mutta nämä ovat työmomentteja, joita voidaan käyttää jokaisessa hississä. "
Mies selitti olevansa teknisen osaston päällikkö, eikä hänellä ollut toimivaltaa keskustella hissien vaihtamisen hienouksista. Siksi hissilaitteiden asiantuntija Dmitri Shatrov otettiin keskustelualueelle.
"Hissihytteissä ei ole ongelmia", Dmitry Borisovich sanoo varmasti. - Tämän talon hytti on jo koottu, eikä mitään tarvitse korjata. Kyllä, työntekijät suorittivat varjostuksen, mutta tämä ei ollut välttämätöntä sopimattomien materiaalien takia, vaan helpottaakseen kunnossapitoa seuraavina vuosina. Käynnistys- ja käyttöönotto ovat käynnissä. Viivästyimme päivämäärien kanssa jonkin verran, mutta ilman omaa syytä: laitoksen täytyi täydentää laitteita. Suunnittelemme luovuttamaan työn suunnittelukeskukselle 5.-10. Lokakuuta ja 10-15 - palveluorganisaatiolle "Liftremont". Hissien vaihtotöiden ohella valmistelemme dokumentaatiota, jonka ehdottomasti esitämme omistajille. En ymmärrä miksi tämä väärinkäsitys tapahtui kadulla. Molodezhnaya, 17, koska esittelemme koko työn kulkua tämän talon aktiiviselle asukkaalle. "
Nadezhda Yakovleva