Tallelokerot kiinteistökauppoja varten. Varojen siirto kassakaapin kautta ja osto- ja myyntisopimuksen laatiminen

Aina on ollut ja tulee olemaan ihmisiä, jotka yrittävät minimoida säästöjensa menettämisen riskin. He yrittävät pitää rahansa lähellä. Mutta tulipalo voi tapahtua tai joku voi ottaa rahat haltuunsa pahantahtoisella tarkoituksella. Vaihtoehtoinen tapa ratkaista tämä ongelma on vuokrata tallelokero.

Mikä tämä solu muuten on?

Se on tavallinen tietyn kokoinen metallilaatikko, joka sijaitsee erityisessä eristetyssä ja hyvin vartioidussa huoneessa. Sitä varten on vain kaksi paria avaimia, joista toinen on tallennettu mukanasi ja toinen - pankin konttoriin. Näin ollen tällainen kassakaappi voidaan avata vain molemmilla avaimilla.

Lisäksi päästäksesi tiloihin, joissa tallelokero sijaitsee, sinun tulee käydä läpi valvontapalvelu pankin sääntöjen mukaisesti. Tämä edellyttää pääsääntöisesti passin esittämistä, jonka jälkeen lokikirjaan tehdään merkintä ja pankin työntekijä saattaa sinut selliin. Holvi sijaitsee yleensä pankkirakennuksen kellarissa tai puolikellarissa.

Mikä asiakirja säätelee solun käyttöä?

Tallelokeron käyttöä säännellään asiakkaan kanssa tehdyllä sopimuksella, joka takaa sen vuokraamisen tai säilytysoikeuden siihen. Vuokrasopimusta tehdessään vain asiakas itse tietää sen sisällön, mutta säilytyssopimuksella tehdään inventaario ja siirretään pankkiin. Näin ollen pankki tietää tässä tapauksessa, mitä säilytät tallelokerossa. Tässä on huomattava, että tällä vaihtoehdolla on korkeammat kustannukset, ja se riippuu sijoitettujen varojen määrästä.

Solujen käytön ehdot

Tallelokerossa olevaa rahaa tai muita arvoesineitä voi säilyttää enintään yhden vuorokauden ajan. Enimmäisjaksolla ei pääsääntöisesti ole rajoituksia, eli se päättyy päivänä, jolloin varat nostetaan, mutta sitä voidaan aina pidentää. Koko käyttökauden käyttö maksetaan välittömästi. Hinta riippuu vuokra-ajasta ja koosta. Näin ollen, mitä pidempi aika, sitä halvempi päivävuokra on. Sama koskee kassakaapin kokoa: mitä suurempi se on, sitä korkeampi hinta.

Osa pankeista on vakuutettu ja vaatii jonkinlaisen vakuuden (vakuus), mikäli avainta ei palauteta ajoissa tai sopimusta ei irtisanota, jos arvoesineet nostetaan ennenaikaisesti. Tallelokeron vapautumisen jälkeen asiakkaalle annetaan koko panttisumma.

Säilytyksen luottamuksellisuus

Tallelokeron vuokraamiseksi sinun on ensin varmistettava, että pankki todella tarjoaa tällaisen palvelun, ja vasta sitten voit tehdä sopimuksen. Siinä määrätään myös välittömästi kolmannen osapuolen pääsyn mahdollisuudesta.

Sberbankin tallelokero on luotettava henkilökohtainen säilytyspaikka. Luottamuksellisuus on pankin takaama, jolloin voidaan varmistua, että tiedot pysyvät salassa. Kenelläkään työntekijällä ei ole oikeutta esittää kysymyksiä siitä, mitä asiakas haluaa säilyttää kassakaapissa, mutta mikäli epäillään sisällön laittomuutta, laatikko avataan ilman omistajan lupaa poliisin läsnäollessa.

Toisessa tapauksessa sen avaaminen on vain omistajan tai valtakirjalla olevan kolmannen osapuolen käytettävissä, mutta aina pankin työntekijän läsnä ollessa. Kassakaappi avataan kahdella avaimella - asiakkaalla olevalla ja pankissa säilytetyllä avaimella.

Kun vuokra-aika umpeutuu eikä asiakas nouta arvoesineitä, pankkikomissio avaa kassakaapin ja sisältö lähetetään säilytettäväksi pääpankkiin. Voit saada arvoesineet takaisin vasta maksamalla pankin säilytyskulut.

Tallelokeroiden käytön edut

Tallelokeron vuokrauksen tärkein etu on niiden korkea turvallisuustaso. Siten siihen tallennetut asiat ovat maksimaalisesti suojattuja.

Lisäksi etuja ovat mm.

Eri kennokoot, joiden avulla on mahdollista valita sopivin varastointiin.

Mikä tahansa vuokra-aika.

Sisällön luottamuksellisuus, jos pankin sääntöjä noudatetaan.

Sisällön käyttömukavuus ilman ulkopuolisia. Voit antaa valtakirjan selleihin hyväksytyille henkilöille.

Halpa. Yleensä mitä pidempi vuokra-aika, sitä halvempi se on.

Kassakaappiin tallennettujen tavaroiden turvallinen säilytys ja asiakkaalle kassakaapin kanssa työskennellessä.

Useimmat pankit säilyttävät tavarat myös vuokra-ajan päätyttyä. Kun kaikki kulut on korvattu, asiakas voi noutaa arvotavaransa.

Tallelokeroiden käytön haitat

Tällaiseen kassakaappiin tallennetut varat eivät kerry, kuten talletusten tapauksessa.

Yleensä säännöllistä vuokrasopimusta tehdessään pankki ottaa vastuun siitä, että kassakaappia ei avata, mutta se ei vastaa laatikon sisällöstä. Hänelle osoitetaan vastuu vain, jos tehdään erityinen sopimus, laaditaan luettelo kaikista asioista ja suoritetaan niiden arviointi. Lisäksi, jos se on rahaa, voit yksinkertaisesti laskea sen, mutta riippumaton asiantuntija arvioi erilaisia ​​​​arvoja. Aina kun kassakaappi avataan, inventaario kootaan uudelleen ja vahvistetaan.

Kuka on parasta käyttää tallelokeroa?

Vuokrausmahdollisuus on lähes kaikkien käytettävissä. Mutta pääasiassa soluja käytetään arvopapereiden, korujen tai käteisen säilyttämiseen. Sen lisäksi, että voit säilyttää erilaisia ​​arvoesineitä, voit käyttää niitä myös kiinteistökauppojen tekemiseen. Ostaja vuokraa kaapin, sijoittaa siihen tarvittavan summan ja laatii asiakirjat. Kun kaikki muodollisuudet on suoritettu, ostaja antaa avaimen myyjälle ja hän saa rahat, jotka hän voi myös tallettaa tilille tai rekisteröidä solun uudelleen omalle nimelleen.

Kuten käytäntö osoittaa, tärkeät asiakirjat tallennetaan usein soluihin. Tämä voi olla asunnon, osakkeiden, todistusten ja muiden arvopapereiden omistus. Tämä tehdään suojataksesi itseäsi tärkeiden asiakirjojen katoamiselta. Tavallisten kansalaisten lisäksi oikeushenkilöt käyttävät usein tätä säilytystapaa asiakirjojen tai arkistojen säilyttämiseen. Lisäksi Sberbankin kassakaappi mahdollistaa perhearkiston tallentamisen. Koska soluja on erikokoisia, oikean valitseminen ei ole vaikeaa.

Yleensä lähes jokainen voi säilyttää arvoesineitä tallelokeroissa. Eikä sillä ole ollenkaan väliä mikä on tavaroiden arvo, tärkeintä tässä on niiden turvallisuus asiakkaalle.

Sopimus kassakaapin käytöstä

Pankkipalvelut ehdottavat, että kassakaapin käyttämiseksi henkilökohtaisten tavaroiden turvaamiseksi asiakas voi tehdä pankin kanssa jommankumman kahdesta mahdollisesta sopimuksesta.

Useimmissa tapauksissa käytetään ensimmäistä vaihtoehtoa. Se sisältää vuokrasopimuksen tekemisen. Tässä tilanteessa yksikään pankin työntekijä ei tiedä, mitä kassakaapin sisällä on. Pankki puolestaan ​​takaa solun turvallisuuden sekä sen, ettei siihen pääse ulkopuolinen pääsy.

Toinen vaihtoehto tarkoittaa tallelokerosopimusta säilytyksellä. Tässä tilanteessa pankkiin ei siirretä vain lista arvoesineistä, vaan myös talletetuista tavaroista laaditaan täydellinen luettelo.

Voinko valita säilytysvaihtoehdon?

Jokaisella asiakkaalla on oikeus valita tallennusvaihtoehto. Jos valinta osuu ensimmäiselle vaihtoehdolle, sisällön täydellinen luottamuksellisuus säilyy ja myös maksukuluissa säästyy. Valitsemalla toisen vaihtoehdon asiakas maksaa suuren summan ja ilmoittaa pankille, mitä kaapissa säilytetään, mutta tällaisessa tilanteessa syntyy myös oikeus vaatia tavaran varaston mukaista turvallisuutta.

Riippumatta siitä, mitä asiakas valitsee, sopimuksen tekemiseen tarvitaan vain passi. Jos hän aikoo antaa jollekin muulle pääsyn soluun, tässä tapauksessa on annettava notaarin vahvistama valtakirja. Työntekijä antaa asiakkaalle sopimuksen, kassakaapin avaimen ja erityisen henkilökortin, jotta hän voi vierailla holvissa.

Miten tallelokeroon pääsee?

Arvoesineiden säilytykseen liittyvät pankkipalvelut ovat varsin monipuolisia. Pankin kanssa vuokrasopimuksen tehnyt asiakas voi vierailla varastolla milloin tahansa. Käyntimäärissä ei kuitenkaan ole erityisiä rajoituksia. Mikäli asiakas tarvitsee pääsyn työajan ulkopuolella, tästä kohdasta tulee keskustella erikseen ja siitä on maksettava.

Holviin pääsemiseksi on esitettävä henkilöllisyystodistus, henkilökortti ja avain, joka avaa tallelokeron. Asiakas astuu varastoon vartijan mukana, joka sammuttaa hälyttimen ja auttaa avaamaan sellin. Seuraavaksi työntekijän tulee poistua tiloista, ja sitten asiakkaalla on hänen tallelokeronsa täysin käytettävissään. Palvelun hinnan määrää pankki, joten se tulee selvittää etukäteen, jopa sopimuksen allekirjoitusvaiheessa.

Joissain tapauksissa säilytystilaan asennetaan piilokameroita, jotta tallenne voidaan katsoa, ​​jos asiakas toimii laittomasti. Mutta asiakkaille ei tietenkään kerrota sen olemassaolosta. Mutta jopa tällaisilla kameroilla on edelleen paikkoja, joissa sen vaikutus ei päde.

Henkilökortti ja kaapin avain on säilytettävä huolellisesti, jotta tuntemattomat eivät edes pääse tarkastelemaan niitä, koska on mahdollista tehdä kopio. Avain on tehty melko monimutkaiseksi sen näennäisestä yksinkertaisuudesta huolimatta. Jos alkuperäinen katoaa, kaksoiskappaletta ei myönnetä maksutta. Sen hinta on noin viisisataa ruplaa.

Pankilla on täysi oikeus avata kassakaappi asiakkaan ja todistajien läsnäollessa, jos se epäilee kiellettyjen tavaroiden säilytystä tai lainvalvontaviranomaiset ovat antaneet asianmukaisen määräyksen.

Vuokrattaessa tallelokeroa asiakkaan tulee odottaa suunnilleen seuraavia kuluja:

Avaimen vakuusarvo on noin viisisataa ruplaa. Kun sopimus päättyy ja avain palautetaan pankkiin, tämä summa palautetaan asiakkaalle.

Vuokran maksu suoraan. Tämän summan suuruus riippuu täysin pankista itsestään (eri laitoksilla on eriasteinen säilytysyhteisöjen suoja ja vastaavasti myös vuokrakustannukset vaihtelevat), sekä vuokratun solun koosta (mitä suurempi solu, sitä kalliimpi vuokra on). Pohjimmiltaan keskimääräiset kuukausivuokrakustannukset vaihtelevat neljästä sadasta (pienimmän solun osalta) kahteen tuhanteen (suurimpaan) ruplaan.

Jos sinun on annettava valtakirja, joudut myös maksamaan hieman ylimääräistä. Sen valmistuksen hinta vaihtelee sadasta ruplasta ja enemmän. Kaikki riippuu siitä, kuinka monella ihmisellä on pääsy tallennustilaan.

Yleensä solun käyttö ei ole kovin kallista, mutta se on kätevää. Täällä et voi pelätä asiakirjojen säilyttämistä peläten tulipaloja ja muita katastrofeja sekä erilaisia ​​arvoesineitä, jotta rosvot eivät pääse niihin.

Melkein jokainen ihminen kohtaa ennemmin tai myöhemmin kysymyksen, kuinka suojella rahojaan tai muuta aineellista omaisuuttaan mahdollisimman paljon. Valitettavasti varmaa vastausta ei ole. Kaikilla menetelmillä on hyvät ja huonot puolensa.

Nykyään ruplan epävakauden ja väestön talletusten epäluottamuksen vuoksi erityisen suosittu tapa säästää pääomaa on käteinen, kulta ja muu aineellinen omaisuus. Mutta kuinka voit varmistaa säästöjesi maksimaalisen turvallisuuden tässä tapauksessa? Voit tietysti säilyttää tämän kotona patjan alla kassakaapissa, mutta monet silti suosittelevat kassakaapin käyttöä näihin tarkoituksiin.

Tässä artikkelissa tarkastellaan lähemmin sellaista palvelua kuin tallelokeron vuokraaminen. Ja nähdään, voiko tallelokero todella ratkaista kaikki arvoesineiden turvallisuuteen liittyvät ongelmat vai onko tallelokeron luotettavuus vain hyvin mainostettu myytti.

Ensinnäkin haluan heti huomauttaa, että Venäjän federaation siviililain 922 artiklan mukaan on olemassa kaksi vaihtoehtoa aineellisten omaisuuserien säilyttämiseen tallelokerossa:

Vastuullinen varastointi

Pankki ottaa asiakkaalta vastaan ​​kassakaapissa säilytettävät arvoesineet, valvoo niiden sijoittamista asiakkaan toimesta kassakaappiin ja kassakaapista poistamista ja noston jälkeen palauttaa ne asiakkaalle;

"Vastuuton" varastointi

Pankki tarjoaa asiakkaalle yksinkertaisesti mahdollisuuden sijoittaa arvoesineitä kassakaappiin ja poistaa ne kassakaapista ilman kenenkään, myös pankin, valvontaa. Tässä tapauksessa pankki ei ole millään tavalla vastuussa solun sisällöstä, koska ei hallitse mitä laitat sinne.

Mielenkiintoisin asia on, että melkein kaikki pankit tarjoavat täsmälleen tallelokeron vuokraaminen(eli "vastuutonta" varastointia), ja vastuullista varastointipalvelua ei yksinkertaisesti tarjota.

Selvyyden vuoksi analysoidaan kuinka rahoituslaitos, jolla on eniten soluja. Ja näet, että arvoesineiden suojaaminen tallelokerossa on hyvin ehdollista.

Riskit kassakaapin vuokraamisessa:

1 Pankkitalletussopimuksen kohta 5.5 tarttuu heti silmään.

Pankki ei vastaa Kassakaapin sisällön kunnosta.

Älä vähennä tai lisää. Eli sopimuksen kohdassa "Pankin velvollisuudet" ja "Osapuolten vastuut" on kirjoitettu mistä tahansa (avainten myöntämismenettelystä, että pankki on velvollinen tarjoamaan asiakkaalle pääsyn kassakaappiin, valvoa tiloihin pääsyä jne.), ei vain sillä, että pankki antaa sinulle takuut arvoesineiden turvallisuudesta tallelokerossa.

2 Et voi millään tavalla todistaa, kuinka paljon tai kuinka paljon aineellista omaisuutta solussa oli, koska pankki ei valvo mitä laitat sinne, vaan yksinkertaisesti vuokraa solun sinulle ja se on siinä. Siksi emme voi sulkea pois sitä mahdollisuutta, että häikäilemätön pankkityöntekijä avaa solusi ja pienentää sen sisältöä tietyllä määrällä.

4.1.1. Jos sinulla on epäilyksiä sijoituskohteesta, pyydä kohde silmämääräisesti tarkastamaan, myös käyttämällä ainetta rikkomattomia testauslaitteita.
Irtisanoa tämä Sopimus, jos Asiakas rikkoo kohdan 3.1.1 ehtoja. todellinen sopimus.

Katso kohta 3.1.1. jos sitä rikotaan, pankki voi avata kassakaapin. Asiakkaalla on oikeus

3.1.1. Käytä Kassakaappia tämän Sopimuksen allekirjoituspäivästä lähtien sijoituskohteiden säilyttämiseen, lukuun ottamatta räjähtäviä, syttyviä, myrkyllisiä, radioaktiivisia, huumausaineita ja muita aineita, joilla voi olla haitallisia vaikutuksia ihmisiin ja ympäristöön, ampuma-aseita, ampumatarvikkeita ja pois vedettyä omaisuutta. siviilikäyttö Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti.

Mutta jos pankki väittää, ettei se valvo asiakkaan sisällön säilytystä, niin miten luottolaitos voi todeta, että kassakaappia käytetään kiellettyjen tavaroiden säilyttämiseen?

4.1.2. Ilman ennakkoilmoitusta Asiakkaalle ja hänen poissa ollessaan kassakaapin avaaminen ja siellä olevat sijoituskohteet poistettava ylivoimaisen esteen sattuessa, esim. sellaiset poikkeukselliset ja ennaltaehkäisemättömät olosuhteet tietyissä olosuhteissa, jotka merkittävästi vaikeuttavat tai tekevät mahdottomaksi pankin tämän sopimuksen mukaisten velvoitteidensa täyttämisen, sekä jos Asiakas rikkoo kohtien 3.1.1, 3.2 ehtoja. tämän sopimuksen 5 kohta.

5 Pankilla on myös oikeus avata kassakaappisi 20 päivän kuluttua vuokrasopimuksen päättymisestä, jos olet esimerkiksi unohtanut vanhenemispäivän tai jopa jättänyt voimassaolopäivän pois hyvästä syystä.

6 Pankki voi irtisanoa kanssasi tehdyn kassakaappisopimuksen etuajassa ja avata sen, jos varaston korjaus/remontti on tarpeen, jos et ole vastannut pankin tarjoukseen siirtää kassakaapin sisältö toiselle varasto.

On helppo huomata, että Sberbankin tallelokeron vuokrasopimus ei suojaa asiakasta millään tavalla, vaan päinvastoin, suojaa pankkia itseään mahdollisimman paljon.

Jatketaan keskustelua tallelokeroiden vuokraamisen riskeistä ja sudenkuopat.

7 Pankin, josta vuokrasit tallelokeron, toimilupa voidaan peruuttaa. Tämä ei tietenkään tarkoita, että menetät tässä tapauksessa kaikki oikeudet tällaisen pankin tallelokerossa oleviin arvotavaroihin. Solujen sisältö ei ole pankin omaisuutta. Sinulla voi kuitenkin olla vaikeuksia fyysisesti päästä holviin, koska pankki yksinkertaisesti suljetaan. Kenelläkään ei ole erityistä työntekijää, joka antaa sinulle pääsyn. Tässä tapauksessa sinun on pyydettävä DIA:lta selvitystä matkapuhelimeen pääsystä tai etsittävä tietoja pankin verkkosivuilta (jos se on edelleen toiminnassa).

Tässä on tuore esimerkki: Venäjän luottopankin (jonka toimilupa peruutettiin 24.7.2015) verkkosivuilla on ilmoitus, että kaikkien asiakkaiden tulee tulla paikalle ja poistaa arvoesineitä soluistaan. Muuten pankki avaa ne provisiota vastaan. On kuitenkin hauskaa, että solujen avaamispäivämäärää ei ole ilmoitettu:

8 Älä unohda, että pääsy kassakaappiin voi yksinkertaisesti olla rajoitettu taloudellisen myllerryksen sattuessa.

Kuten esimerkiksi vuonna 1933, jolloin Roosevelt velvoitti amerikkalaiset myymään kultaa valtiolle kiinteään, alennettuun hintaan, kun taas pankkien kassakaapit saatiin vain veropalvelun edustajan läsnäollessa:

9 Lainvalvontaviranomaiset voivat avata solusi. He voivat tehdä sen myös vahingossa. Esimerkiksi Lontoossa poliisi avasi lähes 7 tuhatta kassakaappia osana taistelua mafiaa vastaan:

10 Lähes kaikki vakuutusyhtiöt kieltäytyvät vakuuttamasta tallelokeroiden sisältöä.

11 pankin tallelokeroa hakkeroidaan pankin turvatoimista huolimatta. Eikä tässä sinua pelasta ylimääräiset riippulukot (jotka voit ripustaa kassakaappiisi joissakin pankeissa, esim. osoitteessa VTB 24), tai erityiset kassakaapit, tai elektroninen kulkujärjestelmä, kamerat tai ovien paksuus jne.

Lisäksi vaikka todistat oikeudessa, että pankki ei varustanut huonetta asianmukaisesti kassakaapilla, ettei siellä ollut videovalvontajärjestelmiä tai että kassakaappiin pääsyä on rikottu, et voi korvata tappiosi. Ja kaikki siksi, että on mahdotonta todistaa kuinka paljon rahaa sellissä oli, jos pankin kanssa ei ollut sopimusta huoltosopimus.

Esimerkiksi Investbankin soluista varastettiin varoja:

Tai Sovetsky-pankin rosvot ryöstivät 30 tallelokeroa:

Ja tässä on hyökkäys Sberbankin tallelokeroja vastaan:

Tai Lontoossa rosvot siivosivat 300 selliä:

Tämä ei kuitenkaan tietenkään tarkoita sitä, että kassakaapit avataan joka päivä, että joka toisesta asiakkaasta katoaa jotain ja ettei kassakaappeja voi käyttää ollenkaan. Tarvitset vain täydellisen kuvan tarjotusta palvelusta.

Lisäksi tallelokero on suosituin rahansiirtotapa osto- ja myyntitapahtumia tehtäessä.

Vuokraa solu tapahtumaa varten

Selitän pähkinänkuoressa antaakseni sinulle käsityksen siitä, kuinka tämä tapahtuu.

Myyjä ja Ostaja vuokraavat kassakaapin tietyksi ajaksi (kaupan aika, yleensä 1-2 kuukautta) ja tekevät käyttösopimuksen, jonka jälkeen Ostaja tallettaa rahat kassakaappiin. Myyjä pääsee kassakaappiin toimittamalla pankin työntekijälle asiakirjat, jotka osapuolten sopimuksen mukaan ovat pääsylippu varastoon kassakaapin vuokra-aikana ( tämä voi olla esimerkiksi osto-myyntisopimus, lahja tms. Asiakkaiden valinnan mukaan ja/tai talorekisteriotteet ja/tai otteet yhtenäisestä valtionrekisteristä, lukuun ottamatta viimeisiä päiviä ( yleensä viikko). Viime päivinä vain Ostajalla pitäisi olla pääsy. Jos kauppa ei mene läpi, hän voi saada rahansa takaisin.

Tietenkin kassakaapin kautta tapahtuva selvitysmenettely ei välttämättä toimi täsmälleen näin, mutta nämä ovat vivahteita. Ota perustaksi ehdottamani vaihtoehto. Älä vain unohda riskejä:

Pankki ei ole velvollinen arvioimaan toimitettujen asiakirjojen aitoutta.

On syytä huomata, että kaikista riskeistä huolimatta rahansiirto kassakaapin kautta on paljon yleisempi maksutapa kuin esimerkiksi vastaavan tapahtuman suorittaminen remburssilla (eli kun varat on tallennettu erilliseen "remburssi" -tili ja siirretään myyjälle tiettyjen ehtojen täyttyessä, eli esimerkiksi toimitettaessa asiakirjat omistusoikeuden siirrosta"). Ja tämä kaikki tapahtuu, koska:

Hyvin harvat tietävät, mitä remburssi on. Lisäksi ei ole monia pankkeja, jotka tarjoavat tällaista palvelua yksityishenkilöille;

Kiinteistön osto on yksi merkittävimmistä hankinnoista jokaisen kansalaisen elämässä, joten kysymys turvallisuuden varmistamisesta ostajan ja myyjän välisen varojen siirron aikana on varsin tärkeä.

Monet osto- ja myyntitapahtuman osallistujat turvautuvat rahoituslaitosten palveluihin: varmistaaksemme maksimaalisen turvallisuuden omaisuuden maksuhetkellä, kerromme sinulle artikkelissamme.

Materiaalissa käsitellyt asiat:

Miten rahansiirto tapahtuu asuntoa ostettaessa?

On olemassa useita vaihtoehtoja mahdolliselle käteisen siirrolle uutta kiinteistöä ostettaessa:

1. Käteisellä kaikkien omistusasiakirjojen rekisteröinnin jälkeen.
2. Käteinen raha. Kunnes kaikki asiakirjat on täytetty Companies Housessa.
3. Tallelokeron käyttö.

Tietysti vastuuttomat kansalaiset käyttävät vaihtoehtoja 1 ja 2, koska ne eivät takaa riittävää turvallisuutta. Kuvittele hetki, että asunto maksaa 3,5 miljoonaa ruplaa. Jos myyjälle maksetaan 5 000 ruplan seteleitä, paketti on melko merkittävä. On selvää, että kaupan osapuolet voivat sopia tapaamisen järjestämisestä sovitulla alueella, mutta kuka takaa, että ostaja pääsee ilman ongelmia sovittuun paikkaan vaikuttavalla summalla? Ja kuka voi tietää etukäteen, millainen myyjä on ja kertooko hän epärehellisille ihmisille, milloin ja missä ostajan pitäisi antaa hänelle rahat? Kukaan ei ole varma toistensa kristallirehellisyydestä kiinteistökaupan aikana. Ja riski, usko minua, on meidän aikanamme erittäin suuri. Ja on melko helppoa menettää kertyneet rahat, joita ihmiset käyttävät joskus koko elämänsä keräämiseen.

Jos olet valinnut tämän vaihtoehdon rahansiirtoon, etkä pelkää siihen liittyviä riskejä, voit vain toivoa toisen osapuolen rehellisyyttä ja älä unohda seuraavia varotoimia:

• Sinun täytyy ottaa yksi luotetuista ystävistäsi tai useita sukulaisia ​​kokoukseen.
• Kokouspaikka on valittava siten, että uhka rahasumman siirtohetkellä on minimaalinen.
• Pyydä myyjältä etukäteen, että hän laatii kuitin, jossa todetaan, että hän on vastaanottanut tietyn summan rahaa. Asiakirja voidaan laatia missä tahansa muodossa, mutta siinä on oltava kaupan osapuolten täydelliset henkilötiedot, passitiedot, siirretty rahamäärä sanoin ja lause, ettei vaateita ole.

Tarkastellaan yksityiskohtaisesti, kuinka rahat siirretään tallelokeron kautta asuntoa ostettaessa, Haluaisin kiinnittää huomionne siihen tosiasiaan, että monet asiantuntijat väittävät, että varojen siirtäminen kassakaapin (pankin talletuslokeron) kautta on turvallisin tapa.

Ottamalla yhteyttä pankkiin kansalaiset voivat käyttää seuraavanlaisia ​​varojen säilytystyyppejä:

1. Yksilöllinen turvallinen varastointi. Sen ydin on se, että kansalainen tekee sopimuksen rahoituslaitoksen ja henkilön kanssa, joka kerää varat. Tässä tapauksessa lisäehdoista ei keskustella.
2. Vastuullinen turvallinen varastointi. Jos valitset tämän vaihtoehdon, sinun on ensin tehtävä sopimus pankin kanssa ja sitten lisäsopimus. Viimeinen asiakirja osoittaa kansalaisen, jolla on oikeus nostaa varoja solusta.

Pääsääntöisesti maksut pankille kassakaapin käytöstä jäävät kiinteistön ostajan harteille. Tapahtumien kehittyminen selvityksen aikana voi olla seuraava: ostaja ja myyjä sopivat ajan pankissa, tarkistavat ja laskevat varat uudelleen, mutta myyjä noutaa ne kaupan päätyttyä hänelle sopivana ajankohtana.

Tallelokeron voi vuokrata 30 vuorokauden - 2 kuukauden ajaksi ja sen käytöstä voi maksaa päiväkohtaisesti (sieltä ajanjaksolta, jolle sitä tarvittiin) tai kuukausittain. Yhden tallelokeron likimääräinen hinta vaihtelee 1200 - 2600 ruplaa kuukaudessa.

Pankki tarjoaa asiakkaille myös palvelun setelien aitouden ja määrän tarkistamiseksi ennen niiden sijoittamista vuokrasäilytyslokeroon, ja tätä palvelua käyttävät usein tapahtumaan osallistujat.

Kuinka rahat siirretään:

• Jonkin aikaa (useita päiviä tai edellisenä päivänä) ennen osto- ja myyntitapahtuman päättymistä soluun asetetaan tietty rahamäärä;
• Kiinteistön osto- ja myyntisopimus solmitaan;
• Täytettyään kaikki tarvittavat paperit myyjä tulee pankkiin ja ottaa pois hänelle kuuluvat rahat.

Kun ostaja allekirjoittaa sopimuksen pankin kanssa, hän ilmoittaa siinä sen kansalaisen tiedot, jolle hän siirtää oikeuden nostaa varoja pankin kassakaapista. Erityisesti he kirjoittavat muistiin hänen koko nimensä, passitiedot ja luettelon asiakirjoista, jotka hänen on toimitettava ennen rahojen keräämistä.

Tallelokeron käytön edut siirrettäessä rahaa asunnon osto- ja myyntitapahtumiin

Katsotaanpa kassakaapin käytön etuja:

1. Kaikki manipuloinnit vaikuttavalla rahasummalla suoritetaan pankissa, jossa varmistetaan korkea turvallisuustaso: valvontakameroita ja aseistettuja vartijoita. Lisäksi jos pankki menee konkurssiin tai asetetaan konkurssiin ja tilit jäädytetään, tällaiset toimet eivät koske pankin kassakaapissa olevia varoja. Syynä on se, että nämä rahat eivät ole pankin omia varoja.
2. Kun ostaja vuokraa tallelokeron ja laittaa siihen rahasumman, hän pääsee eroon yhdestä vakavasta ongelmasta. Jos osapuolet jostain syystä muuttavat mielensä osto-myyntikaupan tekemisen suhteen, ostajan ei tarvitse huolehtia rahasta, sillä hän voi milloin tahansa nostaa sen kassakaappista.
3. Myyjä on myös rauhallinen. Osto-myyntisopimuksen allekirjoittamisen jälkeen hän pääsee pankin kassakaappiin ja voi nostaa sieltä varoja milloin tahansa. Ei ole tarkkaa päivämäärää, jolloin hänen on noudettava summa, joten kukaan ei tiedä milloin tämä tapahtuu, mikä myös lisää turvallisuutta ja eliminoi ryöstön sinä päivänä, kun hänellä on käsissään vaikuttava määrä rahaa. Lisäksi myyjä voi "heittää" nämä rahat talletustilille poistumatta pankista ja saada tuloja tästä summasta, kunnes hän tarvitsee sitä.
4. Toinen etu on, että kassakaappiin voidaan säilyttää mielivaltaisen suuri määrä, eikä rajoituksia ole. Lisäksi, jos sinun on pidennettävä vuokra-aikaa, se voidaan tehdä ilman ongelmia milloin tahansa.

Tallelokeron vuokraamisen haitat siirrettäessä varoja osto-myyntisopimuksen perusteella

Kassakaapin käytössä pankissa on joitain haittoja, jotka myös lähiaikoina kiinteistöjä ostavien tai myyvien tulee tietää:

1. Kun solmit kassakaapin vuokrasopimuksen määräajaksi, siitä ei kerrota missään, kuinka paljon siellä säilytetään. Tästä syystä, jos varojen siirrosta syntyy erimielisyyttä, asiassa tehty päätös ei perustu tämän tosiasian todisteisiin oikeusviranomaisissa.
2. Pankin virkailijat eivät voi varmistaa niiden asiakirjojen aitoutta, jotka heille toimitetaan päästäkseen pankin kassakaappiin. On selvää, että myyjän tiedot tarkistetaan ja verrataan myyjän henkilökohtaisesti esittämän asiakirjan passitietoihin. Mutta kassakaapin vuokrasopimuksessa voi olla rivi, jossa todetaan, että rahoituslaitos ei ole vastuussa niiden asiakirjojen aitoudesta, jotka on toimitettava tallennetun rahan tarvittavan pääsyn saamiseksi.

Tarkastellaan yksityiskohtaisesti, kuinka rahat siirretään tallelokeron kautta asuntoa ostettaessa, tämän erityisen järjestelmän käytön etujen hallitsevuus tulee ilmeiseksi. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, etteikö tässä tapauksessa olisi negatiivisia puolia. Jos tämä rahansiirtovaihtoehto ei myöskään sovi sinulle, on vaihtoehto - rahansiirto, jota kutsutaan remburssiksi. Jos vertaamme sitä pankkisoluun, se häviää siinä mielessä, että se vaatii suuria käteiskustannuksia. Remburssin laatiminen kestää kauemmin.

Pankkilokeron käyttö on eräänlainen ei-käteinen maksu, ja siksi kiinteistön myyjä on rauhallisempi, jos hänet kutsutaan uudelleenlaskenta-, tarkistus- ja varojen "pinoamiseen" pankkilokeroon.

Nykyaikaisen asunnon tai talon hinta on huomattava summa. Siksi taloudellinen turvallisuus on ensisijainen huolenaihe tehtäessä asunnon osto- tai myyntitapahtumia. Suosittelemme ymmärtämään kysymyksen siitä, kuinka tallelokeroa käytetään kiinteistöratkaisuissa. Selvitetään missä ja miten voit tehdä vuokrasopimuksen ja kuinka paljon se maksaa.

Asuinkiinteistön ostaminen – keskinäisten selvitysten vaikeudet

Asunnon tai talon ostaminen rakennuttajalta ei aiheuta erityisiä vaikeuksia. Ei-käteismaksuilla rahat siirtyvät pankin kautta organisaation tilille ja riskit ovat minimaaliset. Mutta asunnon ostoprosessi jälkimarkkinoilta on hieman erilainen. Yksityishenkilöt voivat osallistua kauppaan. Jos myynti on vaihtoehtoinen, myyjiä ja ostajia on useita. Maksut suoritetaan käteisellä. Tässä herää kysymys: "Kuinka siirtää turvallisesti suuri määrä myyjälle?" Toissijaisilla kiinteistömarkkinoilla käytetään kolmea keskinäistä selvitystapaa:

• vuokratun tallelokeron käyttö pankista;
• rahan siirto notaarin talletuksen kautta;
• peruuttamaton remburssi (koskee vain muita kuin käteissiirtoja).

Ehdotamme harkitsemaan kätevintä ja suosituinta maksutapaa - rahan siirtoa pankkiholvissa olevan tallelokeron kautta. Tämä menetelmä maksaa vähemmän kuin notaaritalletus ja sopii paremmin ostoksen maksamiseen käteisellä. Menettelyn ehdot on mukautettu yksityishenkilöiden kiinteistökauppaan. On myös mahdollisuus suorittaa monivaiheisia liiketoimia.

Pankin tallelokero - peruskäsitteet

Itse asiassa säilytyslokero on tavallinen tallelokero, vain pienikokoinen. Se voi toimia säilytyspaikkana käteisen lisäksi myös koruille, taiteelle, osakkeille tai joukkovelkakirjoille. Rahoituslaitos huolehtii asiakkaan omaisuuden turvallisuudesta. Varastot, joissa sellit sijaitsevat, on varustettu erikoisvarusteilla: palovaroittimet, valvontakamerat. Sopimuksen tekemisen jälkeen arvoesineet sijoitetaan säilytystilaan tarvittavaksi ajaksi. Omistajan on esitettävä passi saadakseen ne takaisin.

Minikassakaappia voi käyttää kahdella tavalla: vuokra ja sopimus arvoesineiden säilytyksestä. Ensimmäisessä tapauksessa kolmannen osapuolen pääsy soluun on rajoitettu. Säilytystilaan pääsevät vain vuokralaiset ja pankin työntekijät, joilla on erityislupa. Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen pankki ottaa vastuun arvoesineiden turvallisuudesta. Varastoitavaksi luovutettu omaisuus otetaan vastaan ​​inventaarion mukaan.

Kuinka solua käytetään talouslaskelmissa

Rahansiirto kassakaapin kautta asuntoa myytäessä tapahtuu seuraavasti: kaupan osapuolet laskevat laskut yhdessä ja siirtävät ne varastoon. Varat on estetty tietyksi ajaksi. Myyjä pääsee käsiksi niihin sopimusehtojen täyttämisen jälkeen esittämällä tarvittavat asiakirjat pankin työntekijöille.

He käyttävät palvelua jo keskinäisessä selvitysvaiheessa, kun sopimukset on tehty, tarvittavat paperit laadittu ja olosuhteet ovat molempia osapuolia tyydyttävät. Tämä menettely ei ole ollenkaan pakollinen, mutta kiinteistönvälitystoimistot käyttävät pankissa olevaa tallelokeroa kaupan taloudellisen puolen turvallisuuden takaamiseksi. Seuraavaksi analysoimme tämän menetelmän positiivisia ja negatiivisia puolia.

Hyödyt ja haitat

Minikassakaapin avulla tapahtuvalla tapahtumalla on merkittäviä etuja verrattuna yksinkertaisesti rahan siirtoon kädestä toiseen. Joten mikä on tallelokero asuntoa ostettaessa ja mitkä ovat sen edut:

1. Rahan säilyttäminen vuokrakaapissa tekee mahdottomaksi yksipuolisesti peruuttaa kauppaa, kun myyjä tai ostaja muuttaa mieltään viime hetkellä.
2. Mahdollistaa huijareiden karsimisen. Lakia rikkova henkilö ei ota riskiä esiintyä valvontakameroiden edessä.
3. Takaa, että myyjä saa rahaa sen jälkeen, kun uudesta omistajasta tulee kiinteistön täysi omistaja, eli saa todistuksen kiinteistön rekisteröinnistä.
4. Suojaa häikäilemättömiltä ostajilta. Pankin työntekijät tarkistavat siirrettyjen seteleiden aitouden.
5. Varmistaa kiinteistökauppojen luottamuksellisuuden. Varastointiin siirrettyä määrää ei ole ilmoitettu missään.

On selvää, että solun vuokraaminen suojaa ostajaa ja myyjää tarpeettomilta riskeiltä. Itse kassakaapin lisäksi voit vuokrata pankista huoneen kaupan osapuolten välisiä neuvotteluja varten. Jotkut organisaatiot tarjoavat tämän palvelun ilmaiseksi, muissa tapauksissa sen hinta on 1000-1500 ruplaa käyttötuntia kohden.

Tällä menetelmällä on myös haittoja. Ensinnäkin maksaa aikaa löytää sopiva pankki ja allekirjoittaa sopimus. Jos haluat vuokrata tallelokeron, sinun on maksettava tietty summa. Jotkut organisaatiot vaativat takuumaksua avainten katoamisen varalta ja veloittavat ylimääräisen vakuutusmaksun.

Kenties, Merkittävin haittapuoli on se, että setelien aitouden tarkistamisesta on maksettava. Säästääksesi palvelua, sinun on ensin vaihdettava rahat suuriin. On myös otettava huomioon, että pankin kanssa tehty vakiosopimus ei ota huomioon ylivoimaista estettä. Vivahteista tulee keskustella lisäsopimuksessa, joka maksetaan erikseen.

Paljonko tallelokero maksaa?

Vuokrahinta määräytyy päivittäin tai palvelukuukaudessa, hinta riippuu solun mitoista. Koska minikassakaapit ovat erikokoisia, on parempi tarkistaa heti, mahtuuko koko määrä. Jokainen pankki määrittää palvelulle oman hintansa.

1. Raiffeisenbankin Venäjän sivukonttorissa voit tilata pienen solun hintaan 2 tuhatta 400 ruplaa 30 päivän ajaksi.
2. VTB 24:llä on aluetariffit. Korkeimmat hinnat ovat pääkaupungissa - täällä vuokra maksaa 135 ruplaa päivässä. Asiakkaalle toimitetaan 2 sarjaa avaimia.
3. Rosbankin potentiaaliset asiakkaat voivat varata tallelokeron etukäteen Internetin kautta sekä lähettää työntekijälle asiakirjoja sopimuksen virallistamiseksi. Pieni solu maksaa 4 250 ruplaa kuukaudessa. Avainten talletus - 3500 ruplaa.
4. Sberbankilla on houkuttelevat palvelukustannukset. Päivän solutilaus maksaa noin 65 ruplaa. Sopimuksen päätyttyä, jos kauppaa ei tapahdu, rahat voidaan säilyttää ilmaiseksi vielä viikon.
5. Alfa Bank tarjoaa vastaavan palvelun hintaan 35 ruplaa/vrk, mikäli solun käyttöaika on vähintään kolme viikkoa.

Palvelun hinta vaihtelee alueittain. Lisäksi jopa yhden pankin sisällä se voi vaihdella huomattavasti.

Vuokraa tallelokero kiinteistökauppaa varten. Miten menettely toimii?

Myyjän ja ostajan välisen sopimuksen notaarin vahvistamisen jälkeen sinun on valittava laitos, joka tarjoaa palveluita minikassakaappien vuokraamiseen varastotiloissa. Vierailtuaan rahoituslaitoksessa passin kanssa potentiaalinen asiakas tekee vakiosopimuksen pankin kanssa.

Varat lasketaan uudelleen, tarkastetaan ja laitetaan tallelokeroon. Tämän jälkeen pankin työntekijä luovuttaa avainsarjan ostajalle. Myyjällä ei ole pääsyä kassakaappiin tässä vaiheessa. Hänellä on mahdollisuus saada maksettava raha vasta sen jälkeen, kun hankittu omaisuus on rekisteröity uuden omistajan omaisuudeksi. Kohteen rekisteröinti Rosreestrissä kestää 7 kalenteripäivää. Tämä on juuri Venäjän federaation lainsäädännössä vahvistettu ajanjakso.

Vuokrasopimuksen keskeiset ehdot

Minikassakaapin vuokraamisen aloittaja on yleensä kiinteistön ostaja. On kuitenkin myös tilanteita, joissa molemmat osapuolet tilaavat palvelun samanaikaisesti. Asiakirjan olemus ja kassakaappiin pääsyn periaatteet eivät muutu. Kiinteistökaupan kassakaapin vuokrasopimusmallin voi ladata Internetin kautta ja täyttää etukäteen tai hankkia rahoituslaitoksen työntekijöiltä.

Asiakirja sisältää asiakkaan passitiedot ja palvelun tarjoavan organisaation toimiluvan numeron. Sitten ilmoitetaan pankkisolun parametrit:

• määrä;
• Vuokra-aika;
• maksun määrä;
• avaimen numero;
• tallennusaikataulu;
• käytön rajoituksia.

Seuraavassa jaksossa määritellään vuokrasolun toiminnan säännöt, määrätään osapuolten velvollisuudet ja oikeudet sekä sovittu vastuu sopimusehtojen rikkomisesta. Asiakirjassa määritellään tapahtumaan liittyvät vivahteet, erityisesti ne, jotka liittyvät sen lopettamiseen. Viimeisellä sivulla on osapuolten tiedot, päivämäärä ja allekirjoitukset.

Lisäehdot

Solujen vuokrasopimus sisältää vähimmäisehdot ja -vaatimukset. Mutta kaupan osapuolilla on mahdollisuus tehdä lisäsopimus, joka määrittelee kassakaapin mahdollisuudet. Myyjälle asetetaan aika, jonka jälkeen hän voi nostaa talletetut rahat ja asiakirjat.

Avaimet pysyvät ostajalla, kunnes myyjä antaa hänelle kuitin rahan vastaanottamisesta. Mutta osapuolilla on mahdollisuus ratkaista tämä ongelma välittömästi, jotta aikaa ei hukata myöhemmin. Myyjä ei edelleenkään pääse käsiksi rahoihin ilman vahvistusta kaupan valtion rekisteröinnistä. Yhteisellä kirjallisella sopimuksella voidaan toimittaa lisäasiakirjoja, jotka vahvistavat alueelle aiemmin rekisteröityjen asukkaiden rekisteristä poistamisen.

Lisäsopimuksessa voidaan määrätä mahdollisuus yhteiseen käyttöön pankin säilytettäväksi siirrettyihin taloudellisiin resursseihin. Tämän lausekkeen ansiosta ostaja saa rahat takaisin viipymättä ylivoimaisen esteen sattuessa, kun kauppa käy mahdottomaksi. Mutta tämä voidaan tehdä vain toisen osallistujan, eli myyjän, läsnä ollessa. Sopimuksen laatiminen maksaa kahdesta viiteen tuhatta ruplaa.

Maksu kassakaapin kautta asunnon oston yhteydessä. Vedenalaisia ​​kiviä

Rahan maksaminen tallelokeron kautta on epäilemättä kätevää. Aikoja ei tarvitse varata ja rahat saa perille sopivaan aikaan. Mutta tässä ovat myyjän riskit myydessään asuntoa tallelokeron kautta. Avataksesi kassakaapin, jos kadotat avaimen, sinun on otettava yhteyttä toiseen kaupan osapuoleen. Pankin työntekijät suorittavat tämän toimenpiteen vain molempien osapuolten läsnä ollessa. Toisin sanoen sopimuksen voimassaoloaikana on poissuljettu mahdollisuus, että ostaja yksinkertaisesti ottaa rahansa. Mutta heti kun sovittu aika päättyy, ostajalla ja myyjällä on esteetön pääsy kassakaappiin. Siksi vuokraehtoja on seurattava erityisen tarkasti.

Ostaja voi tarkoituksella viivyttää kiinteistön rekisteröintiä ja ottaa yksinkertaisesti käteistä tai papereita, jotka vahvistavat oikeuden vastaanottaa ne. Tässä tapauksessa myyjälle ei jää mitään. Joskus molemmat osapuolet vuokraavat erilliset tallelokerot kauppaa varten. Käteinen säilytetään yhdessä ja myyjän kuitti rahan ja asiakirjojen vastaanottamisesta sijoitetaan toiseen. Tämän menetelmän avulla myyjä voi saada lisätakeita ostajan petoksia vastaan.

Käteismaksuihin liittyy riskejä paitsi myyjälle myös ostajalle. Sinun tulee olla erityisen varovainen tapauksissa, joissa myyjä toimii kiinteistönvälittäjän tai muiden luotettavien henkilöiden kautta. Rahat tulee siirtää vain kuittia vastaan, josta ilmenee maksun koko summa. On parempi, jos vaihto tapahtuu todistajien läsnäollessa, joiden tehtäviin kuuluu palvelun tarjoavan rahoituslaitoksen työntekijöitä. Myös valtakirjan pätevyys on selvitettävä, sillä myyjä voisi hyvin peruuttaa sen.

Kuten näette, varojen siirtäminen pankin kassakaapin kautta on luotettava takuu sopimusehtojen noudattamisesta siirrettäessä suuria summia kiinteistön ostoon. Mutta tässä on myös joitain vivahteita. Riskien välttämiseksi sinun on dokumentoitava rahan siirto ja vastaanotto.

Pankkiholviin voi säilyttää koruja, käteistä, arvopapereita, notaarin, perheen ja muun tyyppisiä asiakirjoja, valtion palkintoja ja muuta erityisen arvokasta. Tietyissä tapauksissa Sberbankissa on tallelokero kiinteistökauppoja varten.

Tämän palvelun avulla voit varmistaa arvokkaiden henkilökohtaisten tavaroiden turvallisuuden

Tätä palvelua tarjotaan vain kiinteistökauppojen ostajalle ja myyjälle. Samalla he voivat toimia sekä yksityishenkilöinä että oikeushenkilöinä, ja sallittu osallistujamäärä on enintään 2 kummallakin puolella.

Yksittäisten kassakaappien ominaisuudet

Varaston käyttö edellyttää sopimuksen allekirjoittamista, jossa määrätään:

1. säilyvyys;
2. Maksun määrä;
3. pääsyehdot;
4. osapuolten oikeudet;
5. määrätä vuokralaisten velvollisuudet.

Sopimuksen virallistamiseksi ostaja, myyjä ja muut henkilöt toimittavat asiakirjansa: passi, sotilashenkilöllisyystodistus, oleskelulupa, kansainvälinen passi, rekisteriin kirjauspaperi (oikeushenkilöille) jne.

Päättääksesi sen, sinun tulee käydä osastolla, joka tarjoaa tämäntyyppisiä palveluja. Heidän osoitteensa löytyvät luottolaitoksen verkkosivuston asianmukaisesta osiosta.

Käyttöominaisuudet kiinteistökaupoissa

Sberbankissa kiinteistökaupan solulla voi olla eri hinta: 34 - 166 ruplaa päivässä. Se riippuu kahdesta päätekijästä: säilyvyydestä ja kassakaapin koosta. Määräajan päättävät asiakkaat itse, se voi olla jopa 1 päivä. Enimmäisaika on 3 vuotta.

Voit avata henkilökohtaisen kassakaapin vain pankin työntekijän läsnä ollessa

Jos valitset pitkiä aikoja, säilytyskustannukset ovat huomattavasti pienemmät päivässä. Kokonaissumman on oltava vähintään 800 ruplaa koko sovitulta ajanjaksolta. Säilytysastioiden kokovalikoima on erittäin laaja:

• leveys: 31 – 62 cm;
• korkeus: 4-60 cm.

Maksullinen lisäpalvelu on setelien aitouden ja uudelleenlaskennan tarkistamiseen käytettävien laitteiden toimittaminen. Maksun voi suorittaa mikä tahansa osallistuja allekirjoitetun sopimuksen mukaisesti jollakin seuraavista tavoista:

1. käteistä käyttökassaan;
2. siirto korttitililtä;
3. siirto tililtä.

Palvelusopimuksen allekirjoittamisen jälkeen kaikki vuokralaiset saavat tietyt asiakirjat:

• kopio allekirjoitetusta sopimuksesta;
• luovutusasiakirja käyttöön;
• kaksoisavain (vain yhdelle määritetyistä luotetuista henkilöistä).

Vuokraehdot

Solun luotettavuus ja turvallisuus Sberbankissa

Tallelokero sopimuksen tekemiseksi kiinteistöjen kanssa Sberbankissa erottuu korkeasta luotettavuudesta. Tämä johtuu siitä, että varastotilat on varustettu laadukkailla ja nykyaikaisilla turvajärjestelmillä. Lisäksi avaus tapahtuu pankin työntekijän läsnäollessa, eikä kukaan muu kuin välittömät osallistujat ole perehtynyt sisältöön, mikä takaa täydellisen luottamuksellisuuden. Lisää luotettavuutta tuo pankin kehittämä vierailumenettely.