Главная › Товары для здоровья › Карта размещения первых домов по реновации. Где и как можно узнать результаты голосования по реновации по конкретному дому? Где можно ознакомиться со списком домов, включенных в программу реновации

Карта размещения первых домов по реновации. Где и как можно узнать результаты голосования по реновации по конкретному дому? Где можно ознакомиться со списком домов, включенных в программу реновации

В 2017 году с целью обновления жилого фонда столицы в Москве была запущена программа реновации. Тогда же составили и предварительную карту расселения москвичей, рассчитанную до 2020 года. Всего по этому проекту предполагают снести около 8 тыс. домов.

Карта реновации

Предложение по сносу старых пятиэтажек в Москве было подано на рассмотрение в Московскую городскую думу в феврале 2017 года, а уже в апреле представили список сносимого жилья по округам. В мае того же года по нему прошло голосование, в котором жители домов, попавших в Программу, могли высказать свое мнение за или против. Обработав голоса, составили список из 4062 домов, попавших в Программу. Еще 1082 дома были дополнительно включены в него по просьбе самих жильцов. Окончательную официальную карту реновации Москвы по округам опубликовали в октябре 2017 года.

В сентябре этого же года по поручению мэра Москвы составили и карту из 210 стартовых площадок. Главным условием для выдвижения площадки была ее близость к старому жилью, чтобы людям не пришлось менять не только район, но и даже улицу проживания. С момента запуска Программы в этот список добавили еще почти 200 адресов.

Посмотреть карту реновации Москвы можно в приложенной ниже pdf-файле:

Составление карты было сопряжено с некоторыми трудностями. Свободная земля нашлась не во всех округах. Особо проблемными оказались Левобережный и Донской район, Лианозово, Царицино, Нагатинский Затон. В первый список не вошли также и Останкино, Печатники, район Покровское-Стрешнево, где с выделением земли под застройку также возникли проблемы.

Прошло 1,5 года с начала запуска Программы, а до сих пор ее участники не уверены, что проект будет реализован до конца 2020 года. Если посмотреть на карту реновации Москвы, то виден еще один проблемный район – Гольяново, где выделено всего две стартовые площадки. Власти округа в связи с таким критическим положением рассматривают возможность предложения участникам Программы жилья в других районах, что в корне не соответствует самой идее проекта.

Недовольство малым количеством площадок высказывают и жители Измайлово. Там также выделено два места, хотя рядом есть свободная земля, которую можно было бы задействовать в проекте.

Сроки и порядок переселения

Первым счастливчиком, который получил документы на новую квартиру, стала Юлия Белова. В феврале 2018 она переехала в дом на улице 5-я Парковая, 62б. В него переселили также и жителей двух ветхих пятиэтажек, расположенных всего в 300 метрах от новостроя. Такое скорое получение жилья стало возможным путем передачи под реновацию домов, построенных по другим программам. Весной-летом 2018 года квартиры получили также жители ЗАО, СВАО и ВАО. Всего за полгода действие проекта переселили 800 семей.

Примечательно, что все семьи переезжают добровольно. Получив по почте письменное предложение переселиться из старого жилья, каждый участник Программы может осмотреть новую квартиру и только после этого дать свое согласие или отказ.

И все же большинство участников Программы волнует вопрос о сроках переселения. По словам руководителя Департамента градостроительной политики города Москва Сергея Левкина, каждый месяц начинают строительство новых домов под реновацию, но в связи с недостатком свободных площадей, окончательный график и схема переселения будут готовы лишь к 31 декабря 2019 года. Сначала необходимо утвердить всю градостроительную документацию, которая требуется для возведения новых кварталов.

Возможно, переселение затянется, поэтому на поддержание старых домов из бюджета столицы выделят 1 млрд. рублей. В связи с этим участников реновации на весь срок ожидания нового жилья освободили от платежей на капремонт.

Какие квартиры получат участники программы

К новым домам выдвигают довольно жесткие требования:

Использование современных, экологически безопасных материалов. Это будут дома-монолиты или строения из панелей нового поколения.
Дома строятся с учетом удобства для людей с ограниченными возможностями.
Балконы и лоджии сдаются застекленными.
Для кондиционеров заранее устанавливаются корзины.
Используется улучшенная звукоизоляция.
Вход в жилую часть располагается со двора.

Благодаря реновации в столице появятся и умные дома. Они будут оборудованы усовершенствованными приборами учета ресурсов, все показания с них будут автоматически отправляться в расчетные центры. Лифты оборудуют интерактивными экранами. Также в доме будет необычный домофон, по которому можно будет вызвать службу спасения.

Квартиры будут сдаваться полностью подготовленные для жилья. Правительство столицы издало Постановление «Об утверждении Требований к улучшенной̆ отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве», в котором оговорены все нюансы, касающиеся ремонта и отделки помещений. В нем предусмотрено все: от материалов окон и дверей, до плинтусов и вентиляционных решеток. С началом запуска программы на ВДНХ действовал шоу-рум, в котором можно было ознакомиться с вариантами будущего жилья.

Реновация идет в запланированном темпе. В 2018 году сдали 1 млн. квадратных метров, в 2019 это будет уже площадь 4 млн. кв. м. Основная же нагрузка на градостроителей ляжет в 2020, когда будут изысканы все земельные ресурсы и утвержден план застройки и расселения.

Реализация программы реновации в Москве: видео

В следующем году планируется завершения первой волны обширной жилищной реформы, которая стартовала в 1999 году и была направлена на кардинальное обновление жилищного фонда столицы. Но, не успела подойти к своему логическому завершению первая волна, как администрацией столицы в начале 2017 году была активирована вторая волна, которая продлится минимум до 2025 года. И жителей интересует карта скорой реновации Москвы, которая на данный момент до конца не сформулирована.

Первоначальное формирование

Изначальная зона реновации включала двенадцать округов Москвы, в границах которых разместились более 4,5 тысяч жилых сооружений, попавших в список претендентов. Но, программа сноса пятиэтажек не ограничится указанной цифрой домов. Планируется представить к сносу больше 8000 ветхих строений.

Так, основная карта сноса пятиэтажек, которая была сформирована для проведения опроса собственников квартир, была сформирована на основании многоуровневой подготовки. В частности:

было установлено, какие дома имеют ненадлежащее техническое состояние и, срок эксплуатации которых подходит к концу в ближайшие пять лет;
встреча с главами попавших в перечень домов, с целью установления фактических проблем с жильем;
изучение обращений собственников домов в коммунальные службы касательно выявления технических проблем с постройкой;
интерактивная телефонная проверка мнений жителей домов-претендентов.

Также, воплощение в жизнь программы реновации формируется на демографических возможностях отдельных районов. Кроме того, что нужна констатация технических характеристик домов, а также согласие жителей, необходимо убедиться в том, что в границах района имеется площадь для постройки квартир для переселения, а также создания благоустроенного региона. Исходя из этих показателей, будет известно, с какого района начнется реновация Москвы.

Администрация города акцентирует внимание на том, что прежде всего нужно начать демонтаж пятиэтажного фонда с тех сооружений, которые обладают наименьшим уровнем надежности. И это панельные постройки. Поэтому в первых пунктах графика места займут панельные дома. На втором месте постройки блочного типа и наибольшей надежностью отличаются кирпичные сооружения. И по Программе сносить их будут в последнюю очередь.

Внесение изменений

До начала лета планировалось, что формирование окончательного перечня претендентов на демонтаж будет проходить постепенно в силу проектирования благоустройства освободившихся территорий, а также ново созданных дворов для переселенцев. Но план сноса пятиэтажек в Москве поддался некоторым изменениям и теперь список будет сформирован окончательно до начала всяческого рода строительных работ. Так, в конце августа можно посмотреть готовый список, который будет сформирован на основании официального голосования. Посмотреть результаты можно на московском интернет портале «Активный гражданин». И на протяжении последующих 90 дней после того, как собственники увидели результаты опроса, возможно внесение поправок в готовый перечень. Путем организации внеочередного домового собрания можно проголосовать «за» или «против» реформы, что заносится в протокол. Данный документ является основанием для смены решения о внесении здания в список претендентов.

Исходя из выше сказанного, только через 90 дней после представления официальных результатов, власти начнут активную стадию воплощения в жизнь реформы. Также, все окончательные данные будут графически нанесены на карту столицы.

Прежде всего стоит обратить внимание на пространство справа от кнопки «Найти». Если там появилась надпись: «В доме прошло общее собрание собственников помещений», то информация, представленная ниже, имеет лишь ознакомительный характер. Такие дома на карте помечены «звездочкой» (*). По правилам голосования по проекту программы реновации, закрепленным в постановлении Правительства Москвы № 245-ПП, решение, принятое на общем собрании, является приоритетным. Если же надпись не появилась, то общего собрания не было и судьба дома решалась в ходе голосования в системе «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы».

Первой же строкой идут сами результаты голосования. В них указан процент квартир, проголосовавших за включение дома в проект программы реновации, и против этого. Кроме этих двух цифр, рядом может появиться надпись: «Не учтены голоса (мнения собственников или нанимателей квартиры разделились поровну)» и указано количество таких квартир. Согласно постановлению № 245-ПП, эти . Если надпись не появилась, то в вашем доме все квартиры смогли принять консолидированное решение.

Вслед за этим уточняются детали хода голосования в доме. Все персональные данные, публикация которых запрещена Федеральным законом № 152-ФЗ, представлены идентификаторами, доступными только самим участникам голосования. Их рассылали по СМС или электронной почте после учета голоса в «Активном гражданине» или центрах госуслуг «Мои документы». Напротив «Идентификатора голоса» указаны принятое собственником или нанимателем квартиры решение и дата, когда это решение было зафиксировано. В крайней правой колонке выбор квартиры - за или против. Согласно постановлению № 245-ПП, если квартира имеет двух или более собственников или нанимателей, итоги голосования по ней определяются простым большинством голосов.

В случае если в доме есть квартиры, мнения собственников или нанимателей в которых разделились, будет доступен блок «Мнение не определено», где согласно тем же принципам будут опубликованы результаты их голосования.

На первом определили, как высказалась каждая конкретная квартира. Если у нее один собственник или наниматель, учли только его мнение. Если их несколько, то результаты определяли простым большинством голосов. Если голоса распределялись поровну, то их не учитывали при подведении итогов. Участвовать в голосовании всем собственникам или нанимателям не было необходимости: во внимание принимали мнение тех, кто проголосовал.

Важно отметить, что по коммунальным квартирам действовал тот же порядок учета голосов. Если в коммунальной квартире голосовали несколько собственников, то голоса учитывались согласно постановлению и действовало правило «одна квартира - один голос».

В проект программы реновации включены только те дома, где «за» высказались жители более двух третей (не менее 66,7 процента) квартир в этом многоквартирном доме. При этом квартиры, мнения собственников или нанимателей которых разделились поровну, при подведении итогов голосования не учитывались.

Например, в доме 103 квартиры, из которых проголосовали жители 83. Три квартиры не определились (их не учтут), 72 (90 процентов) - за, восемь квартир (10 процентов) - против. Голоса «молчунов» из оставшихся 20 квартир распределились в той же пропорции - 90 и 10 процентов соответственно, или 18 голосов за включение дома в проект программы реновации и два голоса против этого., указав уникальный код, который поступил вам по СМС или электронной почте;

- в информационном центре голосования по реновации (Москва, Центросоюзный переулок, дом 13, строение 3, 2 этаж).

- документ, удостоверяющий личность;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности);
- бланк заявления с отметкой центра «Мои документы», в котором вы голосовали.

Если в вашем доме проводили общее собрание собственников помещений, ознакомиться с его протоколом и принятыми на нем решениями можно в управе вашего района.

Не так давно в сети появились новости о том, что программа реновации в российской столице была продлена, и снос пятиэтажных домов на карте Москвы продолжится в 2017-2018 году. Нынешний проект отличается от предыдущего, реализованного в 1999 году, тем, что люди могут сами выбрать те объекты, которые будут снесены.

В течение месяца каждый собственник квартиры в хрущевке, включенной в программу сноса, мог проголосовать «за» или «против» разрушения жилого здания на сайте «Активный гражданин» либо в МФЦ своего района». Мнение большинства решало судьбу, если общее количество жильцов, проголосовавших «за», составляло 67%, то жилье отмечалось на карте реновации Москвы как сносное. Только таким способом пятиэтажка могла попасть под разбор.

Суть программы и ее реализация

В конце прошлого столетия правительством Москвы было принято важнейшее решение о реализации проекта демонтажа 5-этажных зданий. Такая необходимость возникла из-за нехватки мест под застройку современных жилых комплексов. В вошли хрущевки и другие здания малой этажности, которые строились в период 1955-1968 годов. Немалую роль в принятии решения сыграл тот факт, что подобные строения давно обветшали и не соответствуют новым жилищным стандартам.

Согласно подсчетам мэрии города, реализовать план было возможным всего за 11 лет, но, к сожалению, кризис сыграл с проектом злую шутку. Поэтому программа временно была приостановлена. Оставшиеся в первоначальном списке дома, подлежащие демонтажу, будут сносить в первую очередь . На официальном сайте мэрии Москвы (мос.ру) находится удобная интерактивная карта сноса пятиэтажек в Москве, где обозначены адреса размещения всех пятиэтажных домов сносимых серий.

Особенности новой программы реновации:

Общая площадь сносимых объектов на территории всех регионов столицы составляет приблизительно 25 миллионов м 2 ;
Процесс строительства новых жилых комплексов и разбора старых пятиэтажек будет происходить в несколько этапов, стартует в 2018 году;
Планируется расселить больше 1 миллиона москвичей , также возможен вариант выплаты денежной компенсации, в случае, если собственник отказывается от пересселения;
На реализацию плана отведено не меньше 15 лет, именно столько времени потребуется на демонтаж старого фонда и строительство на его месте современных новостроек.

Принятый президентом позволит улучшить транспортную систему, поможет в усовершенствовании городского облика и улучшении жилищных условий граждан. А оставаться в курсе свежих новостей, полезной информации, где располагаются дома под снос на карте Москвы поможет официальный сайт столичной мэрии mos.ru.

Адреса пятиэтажек под снос

В проекте реновации участвует более 5 тысяч малоэтажных жилых домов. Их разрушение запланировано на 2016-2020 годы. Дома сносимых серий расположились на территории каждого старомосковского и новомосковского района:

САО, СВАО и СЗАО;
ЦАО и Западный административный округ (ЗАО);
ВАО и ЮАО;
Юго-Восточный административный округ и ЮЗАО;
ЗелАО и ТиНАО.

Окончательный перечень сносного жилища включает в себя 5177 домов различной этажности.

Из них 71 здание является остаточным от предыдущего плана (большая их часть размещена в ЗАО). С начала 2017 года план обновления жилищного фонда Москвы поэтапно реализуется, по словам правительства в течение двух лет будет снесено еще около 30-40 хрущевок . Карта домов, попавших в реновацию, на этот год можно посмотреть на официальном сайте московской мэрии (мосмап).

Какие хрущевки будут сноситься в 2018-2019 годах?

Многие сайты предлагают изучить карту на фотографиях и картинках. Но пересмотрев большое количество источников, мы нашли только одну официальную интерактивную карту реновации: на официальном сайте Мэра Москвы . Там вы найдете обозначенные стартовые дома и дома, включенные в программу.

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов. Вы можете воспользоваться поиском по странице (CTRL+F), чтобы быстрее найти необходимый адрес, или же скачать список в PDF файле с официального сайта Мэра Москвы .

Стартовые дома в ЦАО

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

Стартовые дома в САО

2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3
9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8

Стартовые дома в СВАО

14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

Стартовые дома в ВАО

26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Стартовые дома в ЮВАО

29. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А
32. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а

Стартовые дома в ЮАО

33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Стартовые дома в ЮЗАО

36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Стартовые дома в ЗАО

46. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
47. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

Стартовые дома в СЗАО

59. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5